2010〜2020年築, 専有面積43.41㎡〜63.41㎡の平均販売価格
東京都
196.2万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
222.6万円/㎡
前年比+20.2%
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
東京都豊島区巣鴨二丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
2015年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 53.41㎡の場合
相場
7,441万円
139.3万円/㎡
3,195
6,026
8,857
11,688
AI査定結果
推定相場価格
7,441万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,026万円〜8,857万円
112.8万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月5日
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
6,980万円（130.7万円/㎡）/ 3階 / 53.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 6,980万円 | 130.7万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 6,980万円 | 128.8万円 | 7階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 6,780万円 | 125.1万円 | 7階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 5,880万円 | 108.5万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 5,680万円 | 104.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 5,500万円 | 101.5万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 5,490万円 | 102.8万円 | 5階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/19 | 5,280万円 | 97.5万円 | 7階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 5,080万円 | 93.8万円 | 7階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 5,680万円 | 106.3万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/07 | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,200万円 | 121.4万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2020/11/20 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 5,256万円 | 115.3万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,400万円 | 103.3万円 | 42.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/19 | GREENPARK駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅7分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 6,990万円 | 147.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,490万円 | 120.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では20.2%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造